【海通策略】历次美联储降息对资产价格的影响（吴信坤、王正鹤、陈菲）
我们深圳放开限购这几天，海通鹤陈整个深圳区域每天都有五六十套的成交，之前每周到周末也就十几套。
三四线城市的项目没有什么明显变化，策略储降但上海、深圳还有一些重点二线城市的项目去化都有加快。国庆期间，历次我们门店每天都有几套的成交量，这之前一个月可能也就4、5套。
所以我们的策略还是配合政策和节点、美联释放优惠，收割一波存量客户。一位深圳南山区的中介人士告诉21世纪经济报道记者，息对响吴信坤这几年下来，深圳的楼市投资、投机机会和需求基本已经消失了。不过，资产由于北京、上海和深圳限制性政策仍未全面退出，市场对此也仍有期待。
据中原地产研究院统计数据，价格今年国庆假期期间，北京二手房实际成交达到5500套左右，同比上涨幅度超175%。在四座一线城市集体行动后，王正低迷许久的房地产市场终于有了几分朝气，各地楼市来访量、成交量均有所上扬。
但在接受21世纪经济报道记者采访的房企人士看来，海通鹤陈多数却仍然持非常审慎的态度。
而据深圳中原研究中心统计，策略储降新政后截至10月7日，深圳二手挂牌房源新增17.4%，其中涨价房源占比7%，降价房源占比8.4%。进入21世纪以来，历次宁波与舟山的联系逐渐加强。
此外，美联金塘隧道采用单洞设计，海中段约9公里，无法设置直通地面出入口，这对隧道内防灾救援设计提出了更为严苛的要求。图源：息对响吴信坤《新建宁波至舟山铁路项目环境影响报告书》有业内人士分析，息对响吴信坤港珠澳大桥隧道沉管埋入40多米海底，相当于要顶住近10层楼深的海水压力，金塘海底隧道最大埋深达到78米，承受的海水压力更高。
与宁波隔海相望的舟山，资产2023年地区生产总值突破2000亿元，达到2100.8亿元，同比增长8.2%，增速居全省第一，经济增长速度连续两年居全省首位。但舟山和大陆的空间联系，价格单靠公路是非常有限的，铁路的建设非常重要，铁路通了以后，城市的发展才会真正脱胎换骨。