简介(🎌)：商品房销售面积计算及(⛎)公用建筑面积分摊规则是购房者在(😹)购(💩)买商品房时需要了(🌫)解的重要信息。商品房销售面积计算涉及(🚵)到(🛵)房屋实(🗞)际使用面积的(🍘)计算(⭕)方法，而公用建(🙄)筑面积分摊(🐡)规则则是指商品房的公共部(🚱)分面积如何进行(🏴)分(🚤)摊。本文将详细介绍(🦔)商品(🕴)房销(⬅)售面(🤔)积的计算方法以及(🌭)公用建筑面(🥚)积的分(🚻)摊(🔉)规则，帮助购(📯)房者更好地了解商品房交易过程中的相关规定。