在进(😘)行(🕰)二手房抵押贷款之前，购房者需要准备相(🚽)关的材(🤼)料。首(🥊)先是购房(🔠)者的身份证明(🚰)和购房(🥤)合同，这是证明(🐥)购(🎉)房者身(🗒)份和购房信息的重要文件。其次是购房者的收入证明，包括(😀)工资流水(📰)、个人所得税缴纳证明等。还需要(🌈)提供(🔝)购房者(♿)的银(🌦)行流水、社保缴纳证明等(🐟)。购房者还需要提供房产证、不动产权证等与房(😅)屋相关的证明文件。