房地产开(🙀)发成本的风险主要(👝)包(🔎)括市场风险、政策(📦)风险(🗺)和资(💹)金风险(👃)。市场风险是指市场需求变化导致项目销售不畅或(🚲)售价下降，进而影响(🐒)项目盈(⛷)利能(⭕)力。政策风险是指政策变化对项目规划(🌶)、土地使用和销售(👣)等(🔯)方面(🙍)的影响。资金风险是指(⚪)开(🌴)发商在项目(🛎)开发过(⛵)程中面临的资金供给不足或成本上升的风(😓)险。