假设购房者获得了96000元的公积(💱)金(🤧)贷款额度，贷款利率为4%，还款期限(😢)为20年，则每月还款(🎩)额 = 96000 ×(🚳) (4% / 12) × (1 + 4% / 12) ^ (20 × 12) / ((1 + 4% / 12) ^ (20 × 12) - 1) = 607.51元。购房(♐)者(🚲)每月需要还款607.51元。