购买二(🤰)手房(😈)产时(👚)，还需(⛸)要缴(🎃)纳维修(🍽)基金。维修基金是用于维护(🎀)小(🕜)区公共设施和共用部位的费用(💥)，一般按照建筑面积的1%来计算，每年缴纳一次。