土地增值税是指在购买土(⌚)地(😳)使用权时(⏺)需要缴纳的一项税费，其计算方(👌)式(🌵)为土(🤧)地增值额的30%。需要(🐴)注意(♐)的是，购(🕯)买二手房(✴)产时不需要缴纳土(🐼)地增值税，只有在购买土地使用权时(😶)才(⭐)需要缴纳。