如果卖方是个人，并且房产持有时间(🍦)超过5年，那么卖方需要缴纳个人所得税。个人所得(🏈)税的税率为20%，计算方式为卖方取得的差价(🐸)乘以20%。需要注意的(🚏)是，如果卖方是个(🍹)人，并且房产(🐅)持有(🍩)时间不超(🌳)过5年，那(📰)么卖方可以(🥈)选择缴纳契(🚙)税代替个(🎶)人(📐)所得(🈵)税。