土地增值税是指在购买(⚽)土地使用权时需要缴纳的一项(❕)税费，其计算方式为土(🕊)地(🎱)增值额的30%。需要注(🈶)意的是，购(🚊)买二手房产时不需要缴纳土地(👩)增值税，只(🏣)有(🖼)在购买土地使用(🏥)权时才需要缴(🥤)纳(🚈)。