购房(🙈)者在购买商品房时(🐞)需要注(💿)意以下几个事项，以避免因为(🚛)商品(🔋)房销(🚾)售面积计算及公用建筑面积分摊(🍯)规则不清(🌨)晰而引发纠纷：